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Bürokomplex in Sondershausen, Gewerbegebiet Schachtstraße, zu verkaufen

Objektnummer : 99706-252

Objektdaten

Kaufpreis 330 000 €
Zustand der Immobilie Gut
Wohnraumgröße 5 000 m²
Grundstücksgröße 4 837 m²
Anzahl Stockwerke 5
Heizungstyp Zentral
Heizkörpertyp Zentral

Objektanschrift

Schachtstr. 45

Ausstattung & Merkmale

  • Massiv
  • Stellplätze

Objektbeschreibung

Objekt- und Lagebeschreibung

Das Objekt wurde 1970 als Bürogebäude im jetzigen Gewerbegebiet Schachtstraße errichtet und in den Jahren 1990 bis 1998 saniert. Raumgrößen von 20 bis 100 m² und einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² gestatten verschiedenartigste Nutzungskonzepte. Sie sind z.B. geeignet als Büro-, Praxis- oder Schulungsräume, Proberäume, Archiv, Lagerflächen o.ä.

Über den großzügigen Empfangsbereich am Eingang des Gebäudes sind alle fünf Etagen barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar.

Zur Zeit sind ca. 631 m² vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 19.116,00 EUR.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze und eine öffentliche Bushaltestelle. In unmittelbarer Umgebung sind Versorgungseinrichtungen, das Erlebnisbergwerk, Autohäuser und Einkaufsmärkte.

Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich eine direkte Anbindung zur Umgehungsstraße von Sondershausen in Richtung A38 Göttingen-Leipzig und Nordhausen mit ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Die Musik- und Bergstadt Sondershausen bietet zudem mit dem Schlosskomplex mit Museum, mehreren Konzertsälen, dem weitläufigen Schlosspark, dem Erlebnisbergwerk sowie den Musikeinrichtungen, wie der Thüringer Musikakademie und der Kreismusikschule für Groß und Klein viel Abwechslung und Lebensqualität.

Kaufpreis: 330.000,- EUR           
+K.-Ct. 5,95 % incl. MwSt.

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