• Sondershausen, Thüringen
  • info@olaf-schade.de
  • 0 36 32 - 66 79 02

Einfamilienhaus mit viel Platz in Emseloh bei Sangerhausen zu verkaufen

Objektnummer : 06542-002

Objektdaten

Kaufpreis 189 000 €
Zustand der Immobilie Sehr gut
Wohnraumgröße 190 m²
Grundstücksgröße 1 795 m²
Anzahl der Wohnräume 6
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stockwerke 2
Heizungstyp Ölzentralheizung
Heizkörpertyp Zentral

Objektanschrift

Hirtberg 5

Ausstattung & Merkmale

  • Garten
  • teilw. unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garage
  • Balkon
  • Massiv
  • Kamin
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Objektbeschreibung

Objekt- und Lagebeschreibung

In dem 1996, bis auf den Keller und zwei Mauern zum Nachbargrundstück, vollkommen neu errichteten Wohnhaus ist genügend Platz für eine, wie auch für zwei Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus verwendbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer, eine Küche, ein großes Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und ein Vorbau als Eingangsbereich. Im Obergeschoss ist ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer, eine 11,75 m² großen Terrasse, eine Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad und Abstellräume.

Auf dem 265 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage und eine Terrasse.

Gegenüber der Straße befindet sich ein 1.530 m² großes Grundstück mit einer weiteren Garage mit Aufenthaltsraum und sehr gepflegten Außenbereich davor. Dieses Grundstück kann auch weiter als Garten zur Erholung genutzt oder auch mit einem Wohnhaus bebaut werden.

Die Grundstücke befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Emseloh, unweit von Sangerhausen. Vom Haus, wie auch vom gegenüberliegenden dazugehörigen Grundstück, besitzt man einen herrlichen Blick nach Süden und über das Mannsfelder Land. Das Harzvorland und das nahe Kyffhäusergebirge besitzen jede Menge geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten und viele Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Pkw ist man in wenigen Minuten in Sangerhausen und Eisleben. Ebenso schnell erreichbar sind die Bahnverbindungen Erfurt-Magdeburg und Halle-Kassel wie auch die A38 Leipzig-Göttingen.

Kaufpreis: 189.000,- EUR           
+K.-Ct. 5,95 % incl. MwSt.

Energieausweis

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch

Wohngebäude

Gebäudetyp

Verbrauchsausweis

Ausweisart

91 kWh / (m²*a)

Endenenergieverbrauch Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

10.12.2019

Ausstellungsdatum

10.12.2029

gültig bis

Öl

Art des Energieträgers

1996

Baujahr des Energieträgers

Karte

Rufen Sie uns an

Telefon: 0 36 32 - 66 79 02
Mobil: 01 71 -  40 15 001

Senden Sie uns eine Nachricht

Besuchen Sie uns

Johann-Karl-Wezel-Straße 44
99706 Sondershausen