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Einfamilienhaus mit viel Platz im Sondershäuser Ortsteil Immenrode

Objektnummer : 99706-261

Objektdaten

Kaufpreis 185 000 €
Wohnraumgröße 150 m²
Grundstücksgröße 2 299 m²
Anzahl der Wohnräume 5
Anzahl Badezimmer 2
Heizkörpertyp Zentral

Objektanschrift

Dorfstr. 8

Ausstattung & Merkmale

  • Garten
  • Nebengebäude
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Carport
  • Massiv

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Auf diesem gepflegten Anwesen befindet sich das Wohngebäude mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und Nebengebäude, nutzbar für Gewerbe oder zusätzlichen Wohnraum sowie Abstellräume, Carport und Schuppen.

In den letzten Jahren fanden zahlreiche Sanierungsarbeiten statt, wie die Erneuerung der Fassade incl. Dämmung, Bad und Wintergarten, Fußböden und Wände. 2015 wurde eine neue Zentralheizung (Pelletheizung) eingebaut sowie eine hochwertige Einbauküche. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss weitestgehend ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Sondershäuser Ortsteil Immenrode, in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, wie dem Erlebnisreich Straußberg, dem Teichtal mit Freibad und Märchenwald sowie viel Waldreicher Umgebung. In Immenrode befindet sich ein Kindergarten und mehrere Vereine prägen die kulturelle Gestaltung im Ort.

In das Stadtzentrum von Sondershausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw oder Bus.

Die Musikstadt Sondershausen bietet mit dem Schlosskomplex mit Museum, mehreren Konzertsälen, dem weitläufigen Schlosspark, dem Erlebnisbergwerk sowie den Musikeinrichtungen, wie der Thüringer Musikakademie und der Kreismusikschule für Groß und Klein viel Abwechslung und Lebensqualität.

Darüber hinaus ist eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A38 und Nordhausen vorhanden.  

Kaufpreis: 185.000,- EUR           
+K.-Ct. 5,95 % incl. MwSt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

Wohngebäude

Gebäudetyp

Verbrauchsausweis

Ausweisart

73 kWh / (m²*a)

Endenenergieverbrauch Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

18.11.2013

Ausstellungsdatum

18.11.2023

gültig bis

Pellets

Art des Energieträgers

2014

Baujahr des Energieträgers

Karte

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