Objekt- und Lagebeschreibung

Das markante und Stadtprägende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage von Sondershausen, nur wenige Meter vom Markt sowie der Galerie am Schlossberg entfernt und direkt unterhalb des Schlossensembles. Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants, Schule, Gymnasium und zahlreiche Kultureinrichtungen sind alle fußläufig erreichbar.

Aufgrund umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, beginnend 1998 bis zuletzt 2019 befindet sich das Denkmalgeschützte Objekt in einem sehr guten Zustand und ist auch deshalb stets voll vermietet.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen momentan 7.000,00 EUR.

Die Musikstadt Sondershausen bietet mit dem Schlosskomplex mit Museum, mehreren Konzertsälen, dem weitläufigen Schlosspark, dem Erlebnisbergwerk sowie den Musikeinrichtungen, wie der Thüringer Musikakademie und der Kreismusikschule für Groß und Klein viel Abwechslung und Lebensqualität.

Darüber hinaus ist eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A38 und Nordhausen vorhanden.

Kaufpreis: 990.000,- EUR           
+K.-Ct. 5,0 % incl. MwSt.