Objekt- und Lagebeschreibung

Das sehr gepflegte 1994 grundsanierte Haus wurde immer wieder modernisiert und erhielt zuletzt 2012 eine neue Heizung und 2018 wurde das Bad erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit einer modernen im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein weiterer Wohn- oder Schlafraum, das Bad und ein Gäste-WC. Über eine freitragende Treppe gelangt man zum Obergeschoss mit einem ca. 23 m² großen Wohnzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und Abstellraum. Im Kellergeschoss sind dann noch ein Gästezimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Von hier aus gibt es einen ebenerdigen Ausgang zum Garten und der Liegewiese hinter dem Haus.

Auf dem liebevoll und idyllisch angelegten Garten vor und hinter dem Haus sind eine Außenterrasse, ein Bioteich mit Zierfischen sowie ein Bungalow mit überdachter Terrasse, ein Gewächshaus, eine Werkstatt sowie eine Doppelgarage und Stellplatz.

Das Grundstück befindet sich im Sondershäuser Schersental, umgeben von viel Natur und nur wenige Meter von Wanderwegen entfernt. Auch in das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kaffees und Konzertsälen im Residenzschlosskomplex sowie Schulen und Kindergärten sind es nur wenige Minuten.

Die Kreisstadt Sondershausen bietet ein großes Angebot an kulturellen und musikalischen Einrichtungen, wie die Thüringer Musikakademie sowie zahlreiche jährliche musikalische Höhepunkte, wie die Thüringer Schlossfestspiele.

Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an die A38 Göttingen-Leipzig und Bahnverbindung zum ICE-Knoten Erfurt.

Kaufpreis: 265.000,- EUR           
+K.-Ct. 3,5 % incl. MwSt.