164.000,00

Einfamilienhaus mit sehr schönem Grundstück in Greußen zu verkaufen

Objekt- und Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte verfügt auf ca. 151 m² Wohnfläche über ein Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder und Gäste-WC sowie 6 weitere Zimmer auf zwei vollausgebauten Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. In den Jahren 1992 bis 95 wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt und zuletzt 2014 das Erdgeschoss mit neuem Estrich und Fliesen und das 1. Obergeschoss mit Laminat versehen sowie die ca. 20 m² große Terrasse und der Hofzugang überdacht.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein sehr gepflegten Garten..

Das Wohnhaus ist vermietet und könnte auch als Kapitalanlage dienen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 8.640,00 EUR.

Das Grundstück befindet sich zentrumsnah in einer Nebenstraße der Stadt Greußen. Zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige 100 Meter.

Zur Schule, Gymnasium und Kindergarten sind es nur wenige Meter und zum Freibad sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, wie die Funkenburg, eine befestigte germanische Wehrsiedlung, das Erholungszentrum kleine Wartburg und die Wehranlage der Schwarzburger und Sächsischen Helbe aus dem 13. und 14. Jahrhundert befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Erfurt wie auch zur Kreisstadt Sondershausen ist ebenfalls vorhanden.

Kaufpreis: 164.000,- EUR           
+K.-Ct. 3,5 % incl. MwSt.

Details

Preis : 164.000,00
Art der Immobilie : Einfamilien- & Zweifamilienhäuser
Zweck : Zu Verkaufen
Wohnfläche : 151 Quadratmeter
Adresse : 99718 Greußen, Robert-Koch-Str. 17
PLZ : 99718
Stadt : Greußen
Immobilien ID : 2105

Interne Struktur

Schlafzimmer : 5
Badezimmer : 2
Zimmer : 7

Energie-Effizienz

Energieklasse : C
Globaler Energieeffizienzindex : 95,8
A+ A B
95,8 | Energieklasse C
C
D E F G H

Ausstattungen

Zentralheizung
Gäste-WC
Bad mit Fenster und Wanne
Bad mit Fenster und Dusche
Garage

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Olaf Schade

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