Objekt- und Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Sondershausen und wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Mit ca. 150 m² Wohnfläche ist aber auch die Nutzung als Einfamilienhaus denkbar.

Das 1938 erbaute Gebäude wurde stets modernisiert, zuletzt wurde 2003 das Dach und 2021 die Elektrik im Keller erneuert.

Auf dem 961 m² großen Grundstück befinden sich noch zwei Garagen und eine überdachte Terrasse. Anstatt der Garagen ist hier auch der Neubau eines weiteren Wohnhauses möglich.

Das Grundstück befindet sich nur wenige Meter vom Werra-Unstrut-Fernradweg entfernt und nur ein paar Minuten bis in das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kaffees und Konzertsälen im Residenzschlosskomplex.

Die Kreisstadt Sondershausen bietet ein großes Angebot an kulturellen und musikalischen Einrichtungen, wie die Thüringer Musikakademie sowie zahlreiche jährliche musikalische Höhepunkte, wie die Thüringer Schlossfestspiele.

Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an die A38 Göttingen-Leipzig und Bahnverbindung zum ICE-Knoten Erfurt.

Kaufpreis: 285.000,- EUR           
+K.-Ct. 3,57 % incl. MwSt.