Objekt- und Lagebeschreibung

Das Wohnhaus mit einem ehemaligen Ladengeschäft im Erdgeschoss wurde 2006 umfassend saniert. Es kann auch wieder vollständig zum Wohnen genutzt werden oder auch wieder als Geschäft. Zur Straße sind zudem 2015 Schallschutzfenster und 2020 eine neue Dusche eingebaut worden.

Der momentane Wohnbereich besteht im ersten Obergeschoss aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fußbodenheizung und Dusche, einer Wohnküche sowie einem Arbeitszimmer. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss besteht dann noch aus drei Schlafräumen, Gästezimmer und WC. Der ehemalige Verkaufsraum mit ca. 48 m², Küche und WC kann auch als Wohnbereich genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Bis zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und sportlichen Einrichtungen von Nordhausen sowie zur Straßenbahn sind es nur wenige Meter zu Fuß.

Die Stadt Nordhausen ist das wirtschaftlich und kulturelle Zentrum in Nordthüringen und südlich des Harzes und bietet somit für alle Altersgruppen viel Abwechslung und Lebensqualität.

Durch die A38 Leipzig-Göttingen und überregionale Bahnverbindungen sind sehr gute Verkehrsanbindungen vorhanden.

Kaufpreis: 194.000,- EUR           
+K.-Ct. 3,57 % incl. MwSt.